MAIN HOUSE

Das Main House im Zentrum des Grundstücks ist mit klassischem Walmdach und heller Putzfassade formell einer typischen Villa in den Elbvororten nachempfunden. Vorwiegend bodentiefe Fenster vervollständigen den luxuriösen Eindruck.  

 

Insgesamt 7 Wohnungen von ca. 90 bis 128 Quadratmetern sind über zwei Treppenhäuser zugänglich. Alle Appartements haben einen separaten Zugang pro Etage. Hier wurde Bewährtes mit Modernem kombiniert: offene Küchen und nach Süden ausgerichtete Balkone, sowie repräsentative Wohnbereiche. Schlaf- und Wohnzimmer sowie die Bäder und separate Gäste-WCs sind vom großzügigen Entrée aus zugänglich. Zudem gibt es viel Stauraum im Keller, auch für Ihre Fahrräder.

 

Eine Besonderheit ist die Studio-Wohnung: Auf ca. 90,55 Quadratmetern lebt man hier separat über dem Geschehen. Dachschrägen erzeugen Gemütlichkeit. Zentraler Ort ist die offene Küche, die sich an den Wohnbereich anschließt. Von hier aus geht es auch auf den großen Süd-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hinweis: Diese Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung geplant. Optional ist auf Käuferwunsch auch der Ausbau als 3-Zimmer-Wohnung wie im Grundriss geplant möglich.

  

Die Main und Town Houses werden über eine Kombination aus einer modernen Gasheizungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem Blockheizkraftwerk beheizt. Der Endenergiebedarf fällt mit  68,6 kWh/(m²a), Energieklasse B, daher besonders günstig aus. Auch sonst sind durch solide Konstruktion und wartungsarme Ausstattung vergleichbar geringe Nebenkosten zu erwarten.

Preisliste

Nr. Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
M 3.1 EG links 3 ca. 126,5 qm

VERKAUFT 

 

M 3.2 EG rechts 3 ca. 126,5 qm

VERKAUFT 

 
M 3.3 1. OG links 3

ca. 127,7 qm

VERKAUFT 

 
M 3.4 1. OG rechts 3

ca. 127,7 qm

VERKAUFT 

 
M 3.5 2. OG links 3

ca. 109,4 qm

VERKAUFT

 
M 3.6 2. OG rechts 3

ca. 109,4 qm

VERKAUFT

 
M 3.7 Studiowohnung                    2-3

ca. 90,55 qm

RESERVIERT

Grundriss

Preis pro TG-Stellplatz (halbautomatisches Parksystem)         ab 21.500 €  
Alle Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt..

TOWN HOUSES

Vorn auf dem Grundstück befinden sich die beiden großzügigen TOWN HOUSES mit ihren großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Jedes bietet vier Appartements zwischen 56 und 124 m². Die Terrassen und Dachterrassen bieten einen wunderbaren Blick auf das südliche Grundstück oder begrüßen die Morgensonne im Osten.

  

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die individuellen Appartements bieten durch ihre klug geplanten Grundrisse ein Höchstmaß an Wohnkomfort. 

 

Die Häuser werden über eine Kombination aus einer modernen Gasheizungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit einem Blockheizkraftwerk beheizt. Der Endenergiebedarf von 59,30 kWh/(m²a), Energieklasse B.

Preisliste

Nr. Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
T 1.1 EG u. Souterrain 3

ca. 56,8 qm zzgl.

33,10 qm Nutzfläche im ausgebauten Souterrain

VERKAUFT 

 
T 1.2 EG/OG/DG 4 ca. 123,8 qm

VERKAUFT

 
T 1.3 EG 2

ca. 55,8 qm

VERKAUFT 

 

T 1. 4 

 

EG/OG/DG 4

ca. 122,6 qm

VERKAUFT

 

T 2.1 EG u. Souterrain 3

ca. 56,8 qm zzgl.

33,10 qm Nutzfläche im ausgebauten Souterrain

VERKAUFT

 
T 2.2 EG/OG/DG 4

ca. 123,8 qm

VERKAUFT

 
T2.3 EG

ca. 55,8 qm

VERKAUFT 

 
T 2.4 EG/OG/DG 4

ca. 122,6 qm

VERKAUFT 

 
Preis pro TG-Stellplatz (halbautomatisches Parksystem)             ab 21.500 €  

Alle Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt..